Rif: 858
COMO
COMO - zona Civiglio
Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore verde di Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, un appartamento esclusivo che unisce il fascino della storia al comfort degli spazi moderni all' interno di una splendida villa d’epoca risalente alla fine degli anni ’30.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo.
Questa soluzione in classe energetica A1, sviluppa un'ampia metratura e risulta così composta:
- al piano terra troviamo quattro ampi e luminosi locali, che offrono versatilità e ampi margini di personalizzazione oltre ad una stanza uso ripostiglio, per un totale di 170 mq;
- al piano interrato altri quattro locali, che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze, ad esempio spazio hobby, area fitness, studio, taverna o locali di servizio, offrendo la massima flessibilità e valore aggiunto.
Il vero gioiello dell’appartamento è il grande terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, affacciato sul giardino di proprietà di circa 415 mq e con una vista incantevole su Como, resa ancora più suggestiva dalla posizione rialzata della villa.
Un immobile che coniuga eleganza, riservatezza e panorami unici: la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza con la città.
All’interno della villa sono disponibili altri appartamenti con metrature inferiori con giardino condominiale, soluzione ideale per chi desidera valutare diverse metrature e distribuzioni interne.
Guarda il video e chiedi una visita!
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale - piano interrato |
263 Mq |
184 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra |
170 Mq |
170 Mqc |
| Accessorie |
| Cantina collegata - piano interrato |
14 Mq |
4 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra |
14 Mq |
4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra |
93 Mq |
14 Mqc |
| Giardino appartamento collegato |
415 Mq |
62 Mqc |
| Totale |
|
438 Mqc |
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