Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 1051

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, a soli 500 metri dalle sponde del Lago di Como, una splendida mansarda luminosa, situata al terzo piano di un suggestivo casale in sasso completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico.

La proprietà è inserita in un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, con vista aperta e spazi progettati per garantire comfort e vivibilità.

La mansarda si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall’accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, una stanza aggiuntiva versatile e due bagni.

Un elegante soppalco completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da destinare a zona relax, studio o area ospiti.

Gli ambienti, ariosi e ben illuminati, sono rifiniti con cura e si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza di charme. Gli interni sono inoltre personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile.

La residenza fa parte di un intervento di pregio che prevede sette unità abitative, tutte con accesso a un giardino comune e a una piscina, ideali per momenti di relax immersi nel verde e nella tranquillità.

Disponibile, su richiesta, anche la possibilità di acquistare un box auto, per completare la proprietà con la massima comodità.

Una soluzione esclusiva, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità, a pochi passi dal Lago di Como.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 128 Mq 128 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 3° piano 2 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 2 Mq 1 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 4° piano 24 Mq 17 Mqc
Totale 147 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1051
Prezzo € 620.055
Provincia Como
Comune Cremia
Zona Ghiano
Superficie 128 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Piscina 35 mq
Balcone 4 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 500 mt
Vista lago

Planimetrie

Planimetria ID 28177941
Planimetria ID 28177942

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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