Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 1004

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, splendida casa singola composta da due ampi appartamenti.

L’appartamento al piano terra è composto da un soggiorno e cucina abitale con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balconcino, perfetto per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come spazio per gli ospiti.

Il secondo appartamento al primo piano, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con balconcino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano interrato è presente un locale versatile, da utilizzare come ripostiglio, cantina o spazio hobby, oltre a un box auto.

Nell'area di proprietà è presente anche un secondo box e un posto auto coperto, oltre al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde.

L’intero immobile è stato oggetto di recente di una completa riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe energetica A2, garantendo efficienza e risparmio sui consumi.

Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente, già pronta da vivere, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, immersi nella tranquillità ma a due passi dai servizi.

Guarda il video e chiedi una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano interrato 82 Mq 41 Mqc
Sup. Principale - piano terra 103 Mq 103 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 111 Mq 111 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano terra 1 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 1 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Box collegato - piano interrato 21 Mq 11 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 11 Mqc
Posto auto coperto 25 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 452 Mq 33 Mqc
Totale 329 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1004
Prezzo € 595.000
Provincia Sondrio
Comune Morbegno
Indirizzo Via Ligari 49
Superficie 255 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 39,7 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 42 mq
Parcheggio 25 mq
Giardino 452 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 14 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato

Planimetrie

Planimetria ID 27770162
Planimetria ID 27770163

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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