Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 1000

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti d'auto dal pittoresco borgo di Varenna, in località Perledo, una raffinata villetta a schiera libera su tre lati, immersa nella quiete e circondata dal verde, con una vista lago mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata.

Disposta su due livelli, la casa accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una grande vetrata che apre la vista sul Lago di Como, regalando un’atmosfera di relax e continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato, elegante e funzionale.

Al piano superiore, la zona notte offre due stanze da letto accoglienti e un secondo bagno finestrato, caratterizzato dal tetto in legno a vista, che dona calore e un tocco di charme alpino. Ogni ambiente è curato nei dettagli, pensato per offrire comfort e tranquillità.

All’esterno, un meraviglioso giardino privato permette di vivere appieno gli spazi all’aperto, godendo della straordinaria vista sul lago e delle dolci brezze che lo attraversano.

La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto al piano seminterrato e l’accesso a una piscina condominiale, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto curato e riservato.

Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa villetta rappresenta l’equilibrio ideale tra natura, comfort e bellezza, in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Como.

Guarda il video e contattaci per fissare una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 32 Mq 22 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 198 Mq 9 Mqc
Posto auto coperto 13 Mq 7 Mqc
Totale 83 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1000
Prezzo € 269.000
Provincia Lecco
Comune Perledo
Zona Regoledo
Indirizzo Via Per Regoledo
Superficie 67 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 36,63 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2013
Arredato si
Ascensore no
Parcheggio 13 mq
Giardino 198 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Piscina si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista lago

Planimetrie

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Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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