Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 895

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte della Val Masino, in località Biolo (Ardenno), in posizione tranquilla e soleggiata tutto l'anno, una splendida casa indipendente completamente ristrutturata di recente.

L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno caratterizzata da ottima luminosità grazie alle aperture che permettono l’accesso a due balconi con affaccio aperto verso l’esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina a vista, un ambiente accogliente valorizzato dalle travi in legno a vista e dal diretto collegamento con il giardino, elemento che rende la parte living particolarmente pratica e piacevole da utilizzare nella quotidianità. Sullo stesso livello è presente una camera dotata di bagno en suite, soluzione che aggiunge comfort e riservatezza alla zona notte del piano.

Salendo al piano superiore si accede a due camere da letto spaziose, entrambe rifinite con tetto in legno a vista e dotate di accesso al balcone, dal quale si può godere di una vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano è completato da un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato.

Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e per gestire eventuali attrezzature, affiancato da una cantina utile come deposito e da una zona lavanderia separata che rende più pratiche le attività domestiche.

Esternamente la casa è circondata da uno spazio privato che aggiunge ulteriore valore alla soluzione, offrendo possibilità di utilizzo in diverse stagioni.

Questa abitazione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente già ristrutturata, con buoni spazi interni, ambienti luminosi e una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse della zona.

Guarda il video e chiedi una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 97 Mq 97 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 58 Mq 58 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Ripostiglio - piano terra 53 Mq 16 Mqc
Box collegato - piano terra 43 Mq 22 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 21 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 173 Mq 16 Mqc
Totale 217 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 895
Prezzo € 235.000
Provincia Sondrio
Comune Ardenno
Zona Biolo
Indirizzo Via Biolo
Superficie 155 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 361,69 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2006
Arredato si
Ascensore no
Garage 43 mq
Giardino 173 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 19 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

Planimetrie

Planimetria ID 27649938
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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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