Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 891

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita in un moderno contesto residenziale di nuova costruzione, un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, situato a Perledo, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo di Varenna e dal Lago di Como.

L’abitazione è disposta su due livelli e risulta così composta :

- al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona giorno con affaccio sul balcone panoramico da cui su può ammirare uno scorcio del Lago di Como e un ampio bagno finestrato; le dimensioni della zona giorno permettono un eventuale utilizzo agevole di un divano letto.

- al piano mansardato con splendido tetto in legno a vista troviamo un'ampia stanza con affaccio sul terrazzo con splendida vista panoramica.

Dotato di climatizzazione e delle più moderne tecnologie di efficientamento termico, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, garantendo massimo comfort e consumi contenuti.

Le finiture interne sono a scelta dell’acquirente, per creare ambienti su misura e dal design contemporaneo.

L’appartamento è in fase di ultimazione, con consegna prevista entro la fine del 2025.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box privato.

Una soluzione moderna e raffinata, ideale per chi desidera vivere il fascino del Lago di Como in un contesto esclusivo e di alta qualità.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 35 Mq 18 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 5 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 10 Mq 3 Mqc
Totale 83 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 891
Prezzo € 300.000
Provincia Lecco
Comune Perledo
Superficie 78 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 60 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista lago

Planimetrie

Planimetria ID 27558256
Planimetria ID 27558257

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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