Officina Immobiliare
Rif 874
Descrizione
Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino.
Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi.
La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni.
Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante.
Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi.
La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni.
Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante.
Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 179 Mq | 179 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 179 Mq | 179 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 90 Mq | 90 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 23 Mq | 12 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 22 Mq | 7 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 66 Mq | 33 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 64 Mq | 19 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 60 Mq | 18 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.600 Mq | 127 Mqc |
| Totale | 845 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 874
Prezzo € 860.000
Provincia Sondrio
Comune Castione Andevenno
Indirizzo Via San Rocco
Vani 16
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 431 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt
Photogallery
Officina Immobiliare
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133
P.IVA: 03929100133
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