Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 647

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore del suggestivo borgo di Perledo in località Gisazio, a pochi minuti dal Lago di Como e immersa nella tranquillità della provincia di Lecco, una porzione di casa disposta su quattro livelli, perfetta per chi cerca un’abitazione da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto.

L'immobile risulta essere composto da:

- al piano terra una spaziosa cantina, ideale come deposito o futura taverna.

- al piano primo una seconda cantina e un'ulteriore stanza versatile, da adibire a studio, zona hobby o camera.

- al piano secondo tre stanze luminose, due delle quali con accesso al balcone, con vista sui dintorni.

- al piano terzo quattro ambienti aggiuntivi, due affacciati su balcone, ideali per zona notte o relax.

L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, elemento che rende ancora più flessibile la possibilità di intervenire con una ristrutturazione su misura, scegliendo soluzioni moderne ed efficienti secondo le proprie necessità.

Questa porzione di casa, seppur completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a pochi passi dalle attrazioni turistiche più amate del lago. La posizione collinare garantisce tranquillità e scorci panoramici unici, mentre il fascino del borgo antico ne fa una proposta interessante anche per chi cerca un investimento da valorizzare.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 39 Mq 12 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 36 Mq 36 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 68 Mq 68 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 5 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 3 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 3 Mq 1 Mqc
Cantina collegata - piano terra 25 Mq 8 Mqc
Totale 128 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 647
Prezzo € 42.000
Provincia Lecco
Comune Perledo
Zona Gisazio
Indirizzo Via Del Noce
Superficie 116 mq
Vani 7
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 363,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 25 mq
Balcone 11 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27193690
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Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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