Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 619

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia, a soli 500 metri dal Lago di Como, una luminosa mansarda al terzo piano, situata all’interno di un affascinante casale in sasso oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica.

La proprietà si trova in un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre, con vista aperta e spazi ben studiati.

La mansarda si sviluppa su un unico livello e accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone panoramico, due camere da letto – di cui una con balcone privato – una stanza aggiuntiva e due bagni.

A completare gli spazi interni, un comodo soppalco che offre ulteriore superficie da dedicare a zona relax, studio o area ospiti.

Gli ambienti sono ariosi, ben illuminati e rifiniti con cura, ideali sia per l’uso residenziale che come casa vacanza.

Gli interni sono personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali secondo il proprio stile.

La residenza fa parte di un intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di sette unità abitative, tutte con accesso al giardino comune e alla piscina, perfette per rilassarsi godendo della tranquillità e del verde.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto, per completare la proprietà con tutta la comodità necessaria.

Una soluzione esclusiva, dove tradizione e modernità si incontrano a pochi passi dal lago.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 128 Mq 128 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 3° piano 2 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 2 Mq 1 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 4° piano 24 Mq 17 Mqc
Totale 147 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 619
Prezzo € 658.330
Provincia Como
Comune Cremia
Zona Ghiano
Superficie 128 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Piscina 35 mq
Balcone 4 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 500 mt
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 27133073
Planimetria ID 27187498

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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