Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 492

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Nuova Olonio (Dubino), in zona tranquilla con ottima esposizione, un appartamento di 100 mq al primo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben arieggiate e silenziose, e da un bagno finestrato.

Il vero punto di forza dell’appartamento è il grande terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che da due delle camere, uno spazio esterno davvero ampio, ideale per rilassarsi, mangiare all’aperto o godersi momenti di tranquillità.

A servizio di questo immobile troviamo inoltre un box, una cantina uso ripostiglio, un posto auto scoperto e un piccolo giardino privato al piano terra.

Soluzione a basso consumo energetico in classe energetica B, con riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, ultimata nel 2021 e venduta completamente arredata.

La posizione è strategica, a pochi minuti da Colico, dal Lago di Como e con comodo accesso alla Valtellina, rende questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanza.

Guarda il video e contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 120 Mq 36 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 4 Mq 1 Mqc
Box collegato - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 15 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto 18 Mq 4 Mqc
Totale 152 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 492
Prezzo € 295.000
Provincia Sondrio
Comune Dubino
Zona Nuova Olonio
Indirizzo Via della Torre 5Q
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 94,88 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage 18 mq
Cantina 4 mq
Parcheggio 18 mq
Giardino 15 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 120 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27080597

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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