Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 469

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente con terreno in adiacenza, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza.

L’abitazione, posta al piano rialzato, si presenta luminosa e ben tenuta. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio diretto sul balcone, ideale per momenti di relax con vista sul verde. La cucina è spaziosa e funzionale, pensata per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno finestrato che completa il piano.

Al piano superiore si trova un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze, che può diventare una comoda area di deposito o un ambiente da valorizzare.

A rendere ancora più interessante la proprietà, un terreno di 210 mq direttamente adiacente alla casa, una vera occasione per chi desidera avere uno spazio verde o eventualmente realizzare un garage grazie alla capacità di costruzione del terreno.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni e potenziale di sviluppo.

Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 95 Mq 48 Mqc
Sup. Principale - piano rialzato 95 Mq 95 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano rialzato 7 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 76 Mq 11 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 15 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 211 Mq 19 Mqc
Totale 190 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 469
Prezzo € 190.000
Provincia Sondrio
Comune Ardenno
Indirizzo Via c. Visconti Venosta 61
Superficie 143 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 435,35 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 76 mq
Balcone 7 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 26817887
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Planimetria ID 27175641

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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