Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 461

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Como, una casa indipendente che unisce comfort, praticità e un tocco di charme.

L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta.

La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben distribuita, perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre una terza stanza si presta perfettamente come lavanderia, ripostiglio o piccolo studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Due bagni finestrati, comodi e moderni, offrono ulteriore comfort quotidiano.

A rendere ancora più interessante questa proposta, il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura e un bagno dedicato, ideale come ambiente conviviale, zona relax o per ospitare amici e parenti.

L’immobile è circondato da un grazioso giardino di proprietà, uno spazio verde privato che valorizza ulteriormente l’offerta, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Guarda il video e chiedi una visita!

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 114 Mq 8 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 114 Mq 114 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 400 Mq 26 Mqc
Totale 153 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 461
Prezzo € 385.000
Provincia Lecco
Comune Colico
Indirizzo Via Nazionale Sud 15
Superficie 122 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 233,8 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Ascensore no
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 200 mt

Planimetrie

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Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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