Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 132

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Descrizione

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in zona residenziale e tranquilla, splendida villetta libera quattro lati con giardino.

La casa si presenta in ottime condizioni e risulta così composta :

- al piano terra una luminosa zona giorno, con bagno e affaccio sul giardino privato completamente pianeggiante dove troviamo anche una piacevole area barbecue;

- al primo piano con splendido tetto in legno a vista, due ampie stanze entrambe con balcone e un luminoso bagno;

- al piano seminterrato, un ampio locale riscaldato adibito a lavanderia e armadiatura cambio stagione, un bagno, ampio garage collegato e uno spazioso ripostiglio;

Inoltre l'immobile dispone di un posto auto scoperto e di un'area privata antistante il garage dove poter parcheggiare altre due auto.

Soluzione completamente arredata con le seguenti caratteristiche :

- immobile in Classe energetica C, con cappotto termico e tetto isolato e ventilato;
- serramenti in legno a doppio vetro;
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021;
- impianto solare termico per produzione acqua calda con serbatoio da 300 litri;
- impianto d'allarme perimetrale e volumetrico;
- camino ventilato con canna fumaria certificata;
- a servizio del giardino, impianto d'irrigazione e "robot" taglia erba;
- spese condominiali contenute.

La villetta si trova a Colico sul Lago di Como, in zona semi pianeggiante e soleggiata durante tutto l'anno, all'interno di un piacevole e tranquillo contesto residenziale.

Guarda il video e chiedi una visita per questa splendida opportunità.

Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 51 Mq 51 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 51 Mq 36 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 55 Mq 28 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 11 Mq 6 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 5 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 11 Mq 3 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Box collegato - seminterrato 35 Mq 18 Mqc
Giardino appartamento collegato 205 Mq 25 Mqc
Posto auto scoperto 13 Mq 3 Mqc
Totale 172 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 132
Prezzo € 380.000
Provincia Lecco
Comune Colico
Indirizzo Via Portone 13
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 88,39 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 41
Anno di costruzione 2009
Arredato si
Ascensore no
Garage 35 mq
Parcheggio 13 mq
Giardino 205 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Canna fumaria si
Terrazza 11 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26418352
Planimetria ID 26271049
Planimetria ID 26418353

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
C.F.: 03929100133 P.IVA: 03929100133
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