Officina Immobiliare Officina Immobiliare

Officina Immobiliare

Rif 142

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Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dal Lago di Como, all'interno del residence in fase di realizzazione denominato "Lago Dorato", splendida villa semindipendente in classe energetica A con ampio giardino privato.

Il COMPLESSO è stato studiato nei particolari per offrire un prodotto di livello, con ampi spazi comuni vista lago e prevede una piscina a sfioro di 16 x 7 mt, solarium, zona relax, area bimbi e giardino, oltre a spazi accessori all'area comune quali bagni, docce e ricovero sdraio. Nel residence è prevista la video sorveglianza con servizio esterno, per garantire massima privacy e sicurezza.

La POSIZIONE permetterà di spostarsi a piedi e raggiungere facilmente il centro, la piazza del lago tramite l'area pedonale a soli 50 mt dal complesso e si potrà avere su richiesta un posto barca privato all'interno del centro Nautico.

Le Villa, disposta su due livelli fuori terra più interrato, è composta da una luminosa e spaziosa zona giorno con affaccio sul porticato e il giardino al piano terra; al piano primo tre camere con bagno privato e balconi; due locali accessori/locali hobby, lavanderia e garage per tre auto al piano interrato. Studio degli spazi interni personalizzato per ogni soluzione (vedi planimetrie di progetto).

Nel PREZZO è inoltre compreso un pacchetto arredo su misura, composto da cucina Modulnova con elettrodomestici Electrolux, mobile soggiorno, modulo lavello bagno ed armadi camere; inoltre è compreso un servizio di designer d'interni dedicato per scelta finiture ed eventuali upgrade e modifiche.

Sono previste FINITURE e DOTAZIONI per garantire un prodotto di lusso con alti standard abitativi, tra cui la ventilazione meccanica controllata, l'impianto di raffrescamento, l'impianto di riscaldamento a pavimento, la domotica per gestione da remoto e l'antifurto volumetrico.

Approfondisci questa interessante opportunità sulle rive del Lago di Como a Colico.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 96 Mq 96 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 96 Mq 96 Mqc
Sup. Principale - piano interrato 58 Mq 58 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - piano terra 16 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 369 Mq 40 Mqc
Portico/Patio - piano terra 24 Mq 8 Mqc
Box collegato - seminterrato 54 Mq 32 Mqc
Totale 332 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 142
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Lecco
Comune Colico
Indirizzo Via Costituzione
Superficie 250 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Arredato si
Ascensore si
Garage 54 mq
Condizionamento si
Giardino 369 Mq
Cucina angolo cottura
Terrazza 16 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 50 mt
Vista mare si

Planimetrie

Planimetria ID 19777082
Planimetria ID 19585689
Planimetria ID 19585690

Photogallery

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Officina Immobiliare
Officina immobiliare srl a socio unico
Via Nazionale, 35 23823 COLICO (LC)
0341 504765
SEDE DI COLICO
Via Nazionale N. 35 - 23823 COLICO (LC)
TEL. 0341504765
SEDE DI MORBEGNO
Piazza III Novembre N. 1 - 23017 MORBEGNO (SO )
TEL. 0342613704
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