Affitto o acquisto? Le scelte abitative degli under 44
Quale casa scelgono gli under 44? Affitto o acquisto? Mono o quadrilocale? Ecco l’indagine di Tecnocasa.
Analizzando le scelte abitative dei “giovani adulti”, Tecnocasa ha evidenziato, come nel 2018, che il 55,8% di chi ha acquistato casa ha meno di 44 anni. La percentuale sale al 68% tra coloro che hanno optato per la locazione.
Negli ultimi cinque anni (dal secondo semestre 2013 al secondo semestre 2018), è aumentata la percentuale degli under 44 che hanno acquistato: si passa dal 61,2% al 66,2%. Sulla locazione invece si registra un calo: dal 38,8% al 33,8%. Molto probabilmente il ribasso dei prezzi degli immobili e i mutui più accessibili, hanno fatto si che tra le fasce più giovani di età si optasse per l’acquisto e non più per la locazione.
L’86,7% dei casi di acquisto da parte degli under 44 ha come scopo l’abitazione principale mentre nel 13,3% dei casi si acquista per investimento, una scelta che si conferma da realizzare in età più avanzata.
Trilocale: acquisto preferito dagli under 44
Tra i tagli preferiti dai giovani adulti, il 36,8% ha optato per l’acquisto di un trilocale, tipologia che negli ultimi anni ha conquistato tanti giovani che, grazie ai prezzi più convenienti, hanno optato per l’acquisto dell’immobile definitivo, saltando la tappa intermedia del bilocale.
Il 71,3% degli acquirenti under 44 sono famiglie, il 28,7% sono single.
Affittare casa: il bilocale è il più scelto
Quanto alle locazioni, il 50,2% ha optato per questa soluzione come scelta abitativa, il 37,6% per motivi legati al lavoro e il 12,2% per motivi legati allo studio. Il 40,8% ha preferito il bilocale, tipologia che prevale tra gli inquilini.
Tra chi sceglie la locazione sale la percentuale dei single, portandosi al 42,6%.